1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
三浦郡葉山町
77.3万円/㎡
前年比-2.8%
オーシャンテラス葉山
神奈川県三浦郡葉山町一色
横須賀線 / 逗子駅 徒歩68分
2004年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より18.9%割高
相場
7,555万円
100.7万円/㎡
5,058
6,723
8,387
10,051
AI査定結果
推定相場価格
7,555万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,723万円〜8,387万円
89.6万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2025年8月1日
オーシャンテラス葉山
8,980万円（119.7万円/㎡）/ 1階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は136.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 8,980万円 | 119.7万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/04 | 9,480万円 | 126.4万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/27 | 9,980万円 | 133.0万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/06 | 9,980万円 | 124.7万円 | 2階 | 80.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 11,500万円 | 146.5万円 | 2階 | 78.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 11,500万円 | 146.5万円 | 2階 | 78.48㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/17 | 10,800万円 | 134.9万円 | 2階 | 80.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 11,980万円 | 149.7万円 | 2階 | 80.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 12,000万円 | 147.6万円 | 4階 | 81.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 12,000万円 | 147.6万円 | 1階 | 81.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/14 | 9,480万円 | 126.4万円 | 3階 | 75.01㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は95.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | オーシャンテラス葉山 三浦郡葉山町一色 | 逗子駅68分 | 8,980万円 | 119.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/01 | フォルム葉山 三浦郡葉山町堀内 | 逗子駅61分 | 8,180万円 | 92.5万円 | 88.41㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション葉山マリンビュー 三浦郡葉山町一色 | 逗子駅48分 | 7,590万円 | 97.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/03 | マイキャッスル葉山 三浦郡葉山町一色 | 逗子駅48分 | 7,790万円 | 97.3万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、三浦郡葉山町では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は三浦郡葉山町の平均と比較して54.9%割高です。